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Großflächige Gewerbeeinheit in Oberlahr zu vermieten!
940,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Daten
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Großflächige Gewerbeeinheit in Oberlahr zu vermieten!

Büro/Praxen in 57641 Oberlahr

Zimmer7.00
Gesamtfläche187,00 m²

Diese ca. 187 m² große Gewerbefläche in zentraler Lage von Oberlahr befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Einheit bietet Ihnen eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro- und Geschäftsräume aber auch als Seminar- oder Beratungsräume. Sie erreichen die Fläche bequem über einen eigenen Hauseingang.

Neben 7 Büroräumen und einen offenen und großflächigen Eingangsbereich verfügen Sie auch über ein WC, einen Abstellraum, sowie auch einen eigenen Kellerraum. Kunden-/Mitarbeiterstellplätze befinden sich direkt vor Ort. Zusätzlich zu der angebotenen Fläche, kann auch die daneben liegende Gewerbeeinheit als Lagerfläche und Ausbaumöglichkeiten angeboten werden. Andernfalls ist auch eine Abtrennung möglich.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-3118M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
7.00
Bürofläche ca.
187,00 m²
Gesamtfläche ca.
187,00 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
940,00 €
Nebenkosten
380,00 €
Gesamtmiete
1.320,00 €
Kaution
1.880,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Manvir Singh
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
923902

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Einheit befindet sich in zentraler dennoch ruhiger Wohnlage, ca. 6 km von der Gemeinde Horhausen sowie ca. 5km von Flammersfeld entfernt. In Horhausen finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr! Der Autobahnanschluss der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Ausstattung

- 187 m² große Gewerbeeinheit
- Zusätzliche Flächen möglich (Anmietung der Einheit EG links)
- eigene PKW-Stellplätze vor der Gewerbeeinheit
- Gas-Etagenheizung
- Teppichböden
- Balkon