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Repräsentative Büro-/Geschäftsräume in zentraler Lage von Puderbach zu verkaufen!
Kaufpreis 315.000,00 €
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Repräsentative Büro-/Geschäftsräume in zentraler Lage von Puderbach zu verkaufen!

Büro/Praxen in 56305 Puderbach

Baujahr2015
Zimmer4.00
Gesamtfläche154,00 m²

Zum Verkauf steht eine vielseitig, nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Puderbach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 154 m² und die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien, renovierten Zustand.

Durch die Aufteilung der Räume wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich:
1. großes Ladenlokal
2. zwei kleine Ladenlokale
3. Büroräume
4. große Wohnung
5. zwei kleine Wohnungen

Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden.

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-3387
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
4.00
Bürofläche ca.
154,00 m²
Gesamtfläche ca.
154,00 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2015
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
315.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
02634 9414910
1084875

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Puderbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort. Die Verbandsgemeinde Puderbach, mit ca. 15.000 Einwohnern, liegt im Nord-Osten des Landkreises Neuwied inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.

Ausstattung

  • Barrierefrei

- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- Böden mit Fliesen und Vinyl
- helle Räume und moderne Aufteilung