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Attraktive Praxis-/Bürofläche im Stadtkern von Betzdorf!
4.200,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Daten
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Attraktive Praxis-/Bürofläche im Stadtkern von Betzdorf!

Büro/Praxen in 57518 Betzdorf

Baujahr1992
Zimmer17.00
Gesamtfläche590,00 m²

Zur Vermietung steht eine große Gewerbefläche (ca. 590 m², auch teilbar) im MVZ Betzdorf. Sie bietet Ihnen eine optimale Lösung für Ihre Bedürfnisse in den Bereichen Büro und Praxis. Es besteht auch die Möglichkeit, die Aufteilung individuell zu teilen.

Mit ihrem zentralen Standort in Betzdorf ist die Gewerbefläche hervorragend angebunden und bietet leichten Zugang für Patienten und Klienten - zwei ebenerdige Eingänge. Die zur Praxis gehörenden Stellplätze (8 Stk.) sind positiv hervorzuheben.

Die Räumlichkeiten stehen ab dem 01. Juni 2025 zur Verfügung und ermöglichen Ihnen, in eine perfekt ausgestattete und gut gelegene Immobilie zu investieren.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-3036M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
17.00
Bürofläche ca.
590,00 m²
Gesamtfläche ca.
590,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.06.2025
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
4.200,00 €
Gesamtmiete
4.200,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Geschäftsführer
867158

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Stadt Betzdorf, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Hier finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Ausstattung

  • Barrierefrei

- Gas-Zentralheizung (neu)
- ebenerdiger Eingang
- Stellplätze, acht
- Anmeldung
- Ärztezimmer
- Büro
- Personalraum
- Labor
- Kunden-WC, sieben
- Umkleidezimmer
- Dusche
- Nassraum
- Lagerraum