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Große, helle Bürofläche (2. OG) mit Aufzug in Zentrumslage von Betzdorf - Bus-/Bahnhofsnähe!
1.700,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Grundriss
Daten
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Große, helle Bürofläche (2. OG) mit Aufzug in Zentrumslage von Betzdorf - Bus-/Bahnhofsnähe!

Büro/Praxen in 57518 Betzdorf

Zimmer5.00
Gesamtfläche245,00 m²

Die großzügige Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Geschäftshauses und ist problemlos über einen Aufzug erreichbar. Die Etage bietet eine Gewerbefläche von ca. 245 m² und dient ideal als Büro-/Praxisfläche oder auch als Schulungszentrum.

Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und aktuell bietet die Aufteilung 4 Büroräume - eine Trennung in zwei der Büroräume wäre jedoch möglich um bis zu 6 Büroräume zu erschaffen. Neben den Büroräumen bietet die Etage einen großen Eingangs-/Empfangsbereich, einen Abstellraum, einen Aufenthaltsraum sowie 3 WCs.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten, zentralen Lage und der guten Erreichbarkeit!

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-3190M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5.00
Bürofläche ca.
245,00 m²
Gesamtfläche ca.
245,00 m²
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2024
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.700,00 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.870,00 €
Kaution
1.700,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Penkert
Back-Office Altenkirchen
970581

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Betzdorf - direkt am Bus-/Bahnhof gelegen! Die gut funktionierende Infrastruktur mit Einzelhandel, Handwerksbetrieben, Großmärkten, unterschiedlichen Handelsketten und Industriebetrieben verschiedener Größen uvm. Garantiert eine optimale Versorgung. In ca. 20 km Entfernung liegt das nordrhein-westfälische Oberzentrum Siegen mit idealer Verkehrsanbindung an die A 45 Dortmund–Gießen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Boden mit Fliesen und PVC ausgelegt
- getrennte WCs
- top Lage
- Aufzug