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Gepflegte Praxis-/Bürofläche in zentraler Lage von Altenkirchen!
950,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20301@@onofficeEstate/embedded_map

Gepflegte Praxis-/Bürofläche in zentraler Lage von Altenkirchen!

Büro/Praxen in 57610 Altenkirchen

Baujahr1993
Grundstücksfläche864,00 m²
Gesamtfläche124,00 m²

Die Gewerbefläche wurde langjährig von einer Zahnarztpraxis genutzt und steht nun für neue, individuelle Verwendungszwecke zur Verfügung. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und verfügen über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 115 m². Die Gewerbeeinheit bietet ausreichend Platz für mehrere Büro-/Behandlunszimmer sowie einem großen Raum, der beispielsweise ideal als Empfangs-/Wartebereich genutzt werden kann. Eine Küche, 2 WC's sowie ein zusätzlicher Kellerraum runden das Angebot ab. Das Gebäude befindet sich direkt an einer belebten Straße. Es ist von allen Fahrtrichtungen aus erkennbar und bietet optimale Sichtbarkeit. Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Haus sowie in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-2632M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
864,00 m²
Bürofläche ca.
115,06 m²
Gesamtfläche ca.
124,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Verfügbar ab
ab sofort
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
950,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.230,00 €
Kaution
1.900,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Manvir Singh
Auszubildender zum Immobilienkaufmann
566859

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Gebäude befindet sich unmittelbar an einer stark frequentierten Straße. Somit ist eine gute Sichtbarkeit des Gebäudes durch hohe Verkehrsfrequenz zu erwarten. In der Nähe befinden sich zudem sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie der Bahnhof der Stadt Altenkirchen

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- 1 Stellplatz