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Barrierefreie Gewerbefläche mit Aufzug und Lagermöglichkeit in zentraler Lage von Altenkirchen!
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Barrierefreie Gewerbefläche mit Aufzug und Lagermöglichkeit in zentraler Lage von Altenkirchen!

Büro/Praxen in 57610 Altenkirchen

Baujahr2000
Gesamtfläche470,00 m²

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses und ist barrierefrei zugänglich - sowohl über einen großen Personenaufzug im hinteren Gebäudeteil oder auch auf direktem Wege über den Haupteingang an der Frankfurter Stra0e 4 (B8) / Ecke-Ludwig-Jahn-Straße. Die großzügige Gesamtfläche von ca. 470 m² kann vielseitig genutzt werden. Ob als Büro-/Praxisfläche, Einzelhandel, oder Ausstellungsfläche. Ebenso ist die Einheit optimal für eine ambulante Pflegeeinrichtung mit Tagesbedtreuung geeignet. Eventuelle Umbaumaßnahmen seitens des Eigentümers werden nach Absprache mit einem Interessenten entsprechend besprochen. Der Grundriss ist nach Anfrage dem Exposé zu entnehmen.

Mietpreis + Nebenkosten auf Anfrage

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-3701M
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
470,00 m²
Gesamtfläche ca.
470,00 m²
Zustand
dem Baujahr entsprechend
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.01.2025
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Vanessa Penkert
Leitung Back-Office
02681 789970
1111938

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und sehr gut erreichbarer Lage von Altenkirchen - an der B8. Das Objekt ist verkehrstechnisch günstig gelegen, mit einer guten Anbindung an die B414, B256 und die A3, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch öffentlichn Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In Altenkirchen gibt es auch einen Bahnanschluss in Richtung Au (Sieg), zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Aufzug
- barrierefreier Zugang
- Lagermöglichkeiten
- Parkflächen vorhanden