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Große Bürofläche mit hellen und großzügigen Räumen in optimaler Lage von Hachenburg!
2.500,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Hachenburg - Alle - Große Bürofläche mit hellen und großzügigen Räumen in optimaler Lage von Hachenburg!
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Große Bürofläche mit hellen und großzügigen Räumen in optimaler Lage von Hachenburg!

Büro/Praxen in 57627 Hachenburg

Baujahr1968

Bürofläche von ca. 500 m² sowie Herren- und Damen-Toiletten im 2. Obergeschoss eines großen Gewerbeanwesens. Die Räume sind großzügig und hell.

Die Netto-Kaltmiete p.M. beträgt € 2.500,- zzgl. 19 % MwSt.
Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung, die vor Vertragsabschluss vereinbart werden muss.

Es stehen weitere Verkaufs- und Büroflächen zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie unverbindlich!

Objektdaten

Objekt ID
A-11939
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
500,00 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
2.500,00 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.500,00 €

Energieausweis

Baujahr
1968
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
ind_Schl_2991
Gültig bis
16. Dezember 2023
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
314.00 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
28.00 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
314.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Bender
Geschäftsführer
02681 789970
22681

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses vielseitige Gewerbeanwesen finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.

Ausstattung

Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung, zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen, Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen. Ausbau gemischt massiv, teilweise leichtbauweise, Alu-Fenster und -Türen.