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Ein Blickfang für Kunden - Ladenlokal in super Lage mit großer Fensterfront!!
1.700,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Ein Blickfang für Kunden - Ladenlokal in super Lage mit großer Fensterfront!!

Laden/Einzelhandel in 57537 Wissen VG

Nutzfläche240,00 m²
Zimmer3.00
Gesamtfläche240,00 m²

Mit ein wenig handwerklicher Arbeit kann man dieses Ladenlokal durch seine super zentrale Lage in ein wahres Schmuckstück verwandeln. Es etabliert nicht nur durch die Lage und die große Fensterfront, sondern auch durch eine große Verkaufs-/Präsentierfläche.
Eine Anlieferung kann durch eine Zuwegung neben dem Lokal direkt in den Hinterhof erfolgen, dieser ist wiederum angebunden ans Lager, somit hat man einen abgetrennten Weg von der Verkaufsfläche.
Das Ladenlokal verfügt über eine ca.180 m² Verkaufsfläche, die auch geteilt werden kann, zzgl.ca. 60 m² Nfl. (Lager/Vorbereitung), getrennte Toilettenanlagen, alle sonstigen Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden.

Gegenüber von dem schicken Ladenlokal befinden sich Plätze für eine Außengastronomie.
Hier können Ihre Kunden im Sommer schöne Sonnenstunden bei einem leckeren Getränk genießen.

Objektdaten

Objekt ID
A-17373M
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3.00
Verkaufsfläche ca.
180,00 m²
Nutzfläche ca.
240,00 m²
Hallenfläche
60,00 m²
Verkaufsfläche
180,00 m²
Gesamtfläche ca.
240,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
n.V
Mieterprovision
1.785 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.700,00 €
Gesamtmiete
1.700,00 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
793593

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Lage & Ausstattung

Lage

Mittendrin- statt nur dabei! Die Lage ist top, Ihr neues Mietobjekt liegt zentral in der neu modernisierten Stadt. Dies ist ein wahrer Blickfang und bleibt keinem Kunden unerkannt.
Zahlreiche Anbindungen zu Bus-/Bahnverkehr und Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Gaszentralheizung.

Zahlreiche Parkmöglichkeiten stehen Ihnen unmittelbar in der Stadt zur Verfügung.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.