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Gepflegte Gewerbefläche mit barrierefreiem Zugang nahe Betzdorf!
600,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Gepflegte Gewerbefläche mit barrierefreiem Zugang nahe Betzdorf!

Laden/Einzelhandel in 57584 Scheuerfeld

Baujahr1950
Gesamtfläche116,00 m²

Die zur Vermietung stehende Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage nahe Betzdorf.

Über einen barrierefreien Eingang ist der Verkaufsraum zugänglich und umfasst einen großzügigen Verkaufsraum, eine Küche, ein Büro sowie einen Lagerraum, der alternativ als Garage genutzt werden kann. Ein elektrisches Garagentor sorgt für einen komfortablen Zugang.

Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf € 600,- zzgl. € 250,- Nebenkostenvorauszahlung.
Bei Vertragsabschluss wird eine Kaution in Höhe von € 1.200,- fällig.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-3958M
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Etage
Erdgeschoss
Verkaufsfläche ca.
50,00 m²
Verkaufsfläche
50,00 m²
Gesamtfläche ca.
116,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
600,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Gesamtmiete
850,00 €
Kaution
1.200,00 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Janina Hebel
Back-Office Betzdorf, Wissen
02741 1829710
1284345

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in am Ortsrand, ca. 5 km von Betzdorf entfernt. Die Ortsgemeinde ist die zweitgrößte Gemeinde der Verbandsgemeinde Betzdorf und verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie ein ortsansässiger Kindergarten und eine Grundschule. Eine Busverbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof an der Siegstrecke und wird in der Regel stündlich angefahren. Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur.

Ausstattung

  • Barrierefrei

Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Als Bodenbelag wurden Fliesen gewählt. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Die Stromversorgung wurde seitens der Eigentümer erneuert.