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Grundstück mit ausbaufähiger Scheune in zentraler Wohnlage von Limburg sucht kreativen Kopf!
Kaufpreis 92.000,00 €
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Grundstück mit ausbaufähiger Scheune in zentraler Wohnlage von Limburg sucht kreativen Kopf!

Grundstück in 65549 Limburg an der Lahn

Grundstücksfläche158,00 m²

Das vollerschlossenes Grundstück von ca. 158 m² ist mit Altbestand in Form einer ausbaufähigen Scheune versehen. Sie können diese nach eigenen Vorstellungen umbauen und ausbauen, Ihrer Kreativität sind dabei keinen Grenzen gesetzt. Dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von ca. 158 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Herzen der Stadt.

Die historische Scheune nimmt zwei Drittel der Gesamtfläche ein. Sie ist aus robustem Backstein gebaut und verfügt über ein charmantes Satteldach , das mit Dachpfannen eingedeckt ist. Der Boden der Scheune besteht teilweise aus Natursteinpflaster und Lehmboden, was dem Ambiente eine rustikale Eleganz verleiht. Die Fenster sind einfachverglast. Anschlüsse für Strom und Kanal sind an der Straße vorhanden.

Dieses Bauprojekt bietet sich ideal für kreative Köpfe an, die die Möglichkeit suchen, ein Tiny House zu errichten oder ihren Wohnwagen auf diesem zentral gelegenen Grundstück abzustellen. Zudem bietet die Scheune praktischen Stauraum für Ihre Fahrzeuge oder andere Nutzungsideen. Dank des vorhandenen Kanalanschlusses ist die Erschließung optimal.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Limburg inspirieren und gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Wohnprojekt. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und modernem Lebensstil auf diesem bezaubernden Grundstück.

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-3327
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
158,00 m²
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Käuferprovision
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
92.000,00 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg
1049673

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in Limburg an der Lahn in einer attraktiven und zentralen Lage. Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Köln ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Lahnufer-Weg und verschiedene Parks laden zu Erholungs- und Freizeitaktivitäten ein. Durch die Nähe zur Innenstadt von Limburg an der Lahn genießen Sie Vorteile sowohl eines lebendigen städtischen Umfelds als auch die Wohlfühloase eines gemütlichen Wohnviertels.