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Ca. 2.500 m² Pachtgrundstück für Gewerbe in Hachenburg!
1.450,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Ca. 2.500 m² Pachtgrundstück für Gewerbe in Hachenburg!

Grundstück in 57627 Hachenburg

Grundstücksfläche2.500,00 m²
GRZ0,8
GFZ1,6

Das Pachtgrundstück eignet sich besonders für Unternehmen, die eine langfristige, aber dennoch flexible Standortlösung suchen - etwa fürLager- oder Logistikflächen, gewerbebetriebe mit erhöhtem Außenflächenbedarf oder temporäre modulare Bauten.

GRZ (Grundflächenzahl): 0,8
GFZ (Geschossflächenzahl): 1,6
Maximal zulässige Höhe der Gebäude: Firsthöhe FH = 10 m

Bei Abschluss eines Pachtvertrags wird eine Provision in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. 19 % MwSt. fällig.

Objektdaten

Objekt ID
WW-H-4162M
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
2.500,00 m²
Mieterprovision
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.450,00 €
Gesamtmiete
1.450,00 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Perina Pasquazzo
Gebietsleiterin Hachenburg, Bad Marienberg
02662 8884940
1373667

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet und bietet eine hervorragende Lage für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 414, einer bedeutenden Ost-West-Verbindung zwischen der A45 und der A3, ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Die exponierte Lage ermöglicht eine hohe Sichtbarkeit und bietet somit optimale Voraussetzungen für Werbemaßnahmen. Die Autobahnauffahrten zur A 3 befinden sich an der Anschlussstelle Montabaur (ca. 25 km), Mogendorf (ca. 24 km) und Dierdorf (ca. 23 km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main.