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Mehrere Baugrundstücke, "noch zu vermessen" in idyllischer Lage von Morsbach!
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Mehrere Baugrundstücke, "noch zu vermessen" in idyllischer Lage von Morsbach!

Grundstück in 51597 Morsbach / Steimelhagen

Grundstücksfläche5.288,00 m²

Das großzügige Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Morsbach / Steimelhagen in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Grundstücksfläche kann in mehrere Parzellen aufgeteilt werden, welche nach Vermessung einzeln erworben werden können (€ 95,00 / m²). Das eigentliche Baugrundstück ist ca. 5.288 m² groß. Es existiert kein Bebauungsplan. Somit gilt § 34 BauGB, d.h. eine künftige Bebauung muss sich an der Nachbarschaft orientieren. Im hinteren Grundstücksbereich schließen sich Wiesen und Wälder an. Die ruhige, ländliche Lage macht dieses Grundstück besonders attraktiv, bietet Raum für vielseitige Bebauungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen in einer naturnahen Umgebung.

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-3222
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
5.288,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Morsbach, Reichshof
991187

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Lage & Ausstattung

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich in Steimelhagen, einem schönen Ortsteil der Gemeinde Morsbach. Steimelhagen befindet sich in einer Höhenlage und bietet eine sehr schöne Fernsicht. Im nahe gelegenen Zentrum von Morsbach finden Sie Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Morsbach erreichen Sie über die nahe gelegene A4 in Richtung Köln/ Olpe, über die Bundesstraßen in Richtung Siegburg-Waldbröl oder mit dem Linienbus von Waldbröl aus. Zudem sind die Orte Waldbröl, Rosbach und Wissen ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen.

Erschließung:

erschlossen