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Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in angenehmer Wohngegend von Hachenburg!
Kaufpreis 357.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19885@@onofficeEstate/embedded_map

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in angenehmer Wohngegend von Hachenburg!

Haus in 57627 Hachenburg

Baujahr1988
Wohnfläche200,00 m²
Grundstücksfläche689,00 m²
Zimmer10.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer3.00

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage von Hachenburg. Erbaut im Jahr 1988, bietet dieses geräumige Haus eine Wohnfläche von ca. 200m². Es verfügt über 2 Garagen sowie großzügige Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem einladenden Wohnzimmer. Der Wohnbereich besticht durch eine behagliche Atmosphäre und öffnet sich zum Balkon. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Zimmer, das sich ideal als zusätzliches Wohnzimmer eignet und ebenfalls Zugang zu einem Balkon gewährt. Diese Immobilie vereint den Komfort eines Einfamilienhauses mit der Möglichkeit einer Einliegerwohnung, ideal für Familien mit Platzbedarf oder zur Nutzung als Wohn- und Arbeitsbereich. Die idyllische Lage am Ortsrand von Hachenburg verspricht Ruhe und Erholung, während die großzügige Gestaltung des Hauses, die Garagen und Stellplätze vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein perfektes Zuhause für vielseitige Bedürfnisse.

Objektdaten

Objekt ID
WW-H-2422
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
10.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Grundstücksfläche ca.
689,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1988
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
357.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
4. September 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
217.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Perina Pasquazzo
Gebietsleiterin Hachenburg, Bad Marienberg
358634

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Lage & Ausstattung

Lage

Das angebotene Objekt ist ein charmantes Einfamilienhaus, das sich in der malerischen Stadt Hachenburg befindet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien oder Personen, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung (2018 erneuert)
- Pelletofen (kann via App gesteuert werden)
- Fenster isolierverglast
- Keller
- Zwei große Südbalkone
- Photovoltaik-Anlage (9,76 kWp)
- Solarpanels
- Küchenanschlüsse in der ELW
- Küche im OG inkl. EBK
- 2 Garagenstellplätze
- Sat- und Kabelanschluss vorhanden