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*REDUZIERT* Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Stadtlage von Wissen!
Kaufpreis 230.000,00 €
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Grundriss
Daten
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*REDUZIERT* Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Stadtlage von Wissen!

Haus in 57537 Wissen VG

Baujahr1971
Wohnfläche142,00 m²
Grundstücksfläche1.122,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00

Dieses Anfang der 70er Jahre errichtete Zenker Fertighaus wurde auf einem ca. 1.122 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 142 m². Die Fläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz zum Wohnen! Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang auf die großzügige Terrasse und einen schönen Blick in die Umgebung. Weiterhin haben Sie die Möglichkeit von dort aus direkt den Garten zu betreten.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit den vier Kellerräumen ausreichen Stauraum und Abstellfläche. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls dort intrigiert. Auch der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage einen Platz.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2444
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
142,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.122,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1971
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
230.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
7. Juli 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
141.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
385590

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt und bietet Ihnen einen herrlichen Fernblick! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung (2011 erneuert)
- Satteldach ( vor 10 Jahren erneuert + Dämmung)
- Fußboden mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt
- Kunststofffenster, isolierverglast
- 4 Kellerräume
- Garage
- großer Balkon