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Freundlicher Bungalow mit Wintergarten und Einbauküche in ruhiger Lage.
Kaufpreis 299.900,00 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20071@@onofficeEstate/embedded_map

Freundlicher Bungalow mit Wintergarten und Einbauküche in ruhiger Lage.

Haus in 57580 Gebhardshain VG

Baujahr1959
Wohnfläche96,00 m²
Grundstücksfläche948,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

In bester Lage am Ortsrand und dennoch unweit des lebendigen Zentrums präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow als perfekter Ort für Komfort und Lebensqualität. Mit einer hochwertigen Einbauküche, einem einladenden Wintergarten und einem Echtholzpaketboden im Wohn- und Essbereich bietet das Anwesen stilvolles und zugleich gemütliches Wohnen. Ein gemütlicher Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet das ganze Jahr über einen besonderen Rückzugsort. Das Dachgeschoss des Bungalows wurde zum Teil bereits ausgebaut. Bei Bedarf kann das Dachgeschoss noch weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der liebevoll angelegte Garten umgibt den Bungalow auf harmonische Weise. Das Anwesen verfügt über drei Garagen: eine einzelne Garage und eine moderne Doppelgarage mit elektronischem Garagentor.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-2518
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
96,00 m²
Grundstücksfläche ca.
948,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
299.900,00 €

Energieausweis

Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
30. Oktober 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
218.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann
Back-Office Betzdorf & Siegen
438668

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Lage & Ausstattung

Lage

Die privilegierte Lage am Ortsrand verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit der Nähe zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Bungalow befindet sich idyllisch am Rand des Waldes. Von hier aus erstrecken sich einige Wanderwege, über die man auch den Elkenrother Weiher bequem zu Fuß erreichen kann.

Ausstattung

  • Barrierefrei

- Beheizung: Gas-Zentral von 2018
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Holzdielenboden, Fließen, Vinyl
- Kunststofffenster, isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche
- Teilunterkellert
- Wintergarten
- Terrasse
- Doppelgarage + eine einzelne Garage