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Handwerker aufgepasst! Charmantes Renovierungsprojekt mit Potenzial in guter Lage!
Kaufpreis 115.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Handwerker aufgepasst! Charmantes Renovierungsprojekt mit Potenzial in guter Lage!

Haus in 57577 Hamm

Baujahr1989
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche373,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

In dieser Haushälfte finden Sie im Erdgeschoss auf rd. 54 m² zwei Zimmer, eine Küche und ein Duschbad vor. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss (ca. 43 m²). Hier befindet sich ein weiterer Wohnraum mit einem Balkon sowie ein Gäste-WC. Die Immobilie verfügt über kein Heizungssystem, was eine perfekte Gelegenheit bietet, ein energiesparendes und modernes Heizsystem einzubauen. Die Hauptwasserzuleitung muss vom Hauptobjekt ebenfalls getrennt werden, was eine Möglichkeit für kreative Lösungen bietet, wie beispielsweise die Einrichtung eines separaten Wasserversorgungssystems. Insgesamt bietet diese Immobilie ein spannendes Renovierungsprojekt für diejenigen, die nach einem individuellen Zuhause mit Charakter suchen. Mit einer idealen Lage, das Grundstück und dem Potenzial bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, ein persönliches Traumhaus zu schaffen.

Hier besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Gebäude käuflich zu erwerben und beide Häuser komplett selbst zu bewohnen, ideal für eine große Familie.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2742
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
373,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
115.000,00 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
661013

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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bieten eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.

Ausstattung

- keine Heizung (wird aktuell vom Haupthaus versorgt)
- Holzfenster, isolierverglast
- Balkon
- Terrasse