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Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in der Nähe von Westerburg!
Kaufpreis 175.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in der Nähe von Westerburg!

Haus in 56459 Langenhahn

Wohnfläche111,95 m²
Grundstücksfläche826,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Das charmante Einfamilienhaus in Langenhahn verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 112 m² auf zwei Etagen. Im unteren Stockwerk befinden sich 3 Zimmer, die alle mit Fenstern für viel Tageslicht ausgestattet sind. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC. Das ca. 826 m² große Grundstück ist noch weiter bebaubar.

Im oberen Stockwerk befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Küche und ein Essbereich, der Platz für die ganze Familie bietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Keller des Hauses bietet nicht nur Platz für die Waschmaschine und Trockner, sondern auch für zusätzlichen Stauraum. Die Böden sind mit Fliesen und Teppichboden versehen. Das Highlight des Hauses ist die Terrasse, welche direkt vom Schlafzimmer aus erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie schöne Sommerabende verbringen und den Blick in den Garten genießen. Eine Garage und ein Geräteschuppen runden das Angebot dieses gemütlichen Einfamilienhauses ab.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2879
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
111,95 m²
Grundstücksfläche ca.
826,00 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
175.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
751841

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie finden Sie in ruhiger Lage im Herzen des Westerwaldes, zwischen Westerwälder Seenplatte und dem Wiesensee, in einem Ort mit fast 1.400 Einwohnern. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie einen Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten nach Altenkirchen, Westerburg und Limburg. In der Gemeinde können Ihre Kleinsten den Kindergarten oder die Grundschule besuchen. Die Stadt Westerburg ist nur ca. 6 km entfernt. Dort befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle sonstigen Einrichtungen wie Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Nach Montabaur zur Autobahn A 3 (Köln-Frankfurt) sowie zum ICE-Bahnhof sind es nur ca. 20 Minuten. Von dort aus erreichen Sie Köln oder Frankfurt in ca. 30 Minuten.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 2006
- zweifach verglaste Fenster aus ca. dem Baujahr 2020
- Terrasse
- Schuppen
- Garagenstellplatz
- voll unterkellert