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Geräumiges Einfamilienhaus mit fast 1.000 m² Grundstück in einem Ortsteil von Vettelschoß!
Kaufpreis 259.000,00 €
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Geräumiges Einfamilienhaus mit fast 1.000 m² Grundstück in einem Ortsteil von Vettelschoß!

Haus in 53560 Vettelschoß

Baujahr1930
Wohnfläche115,00 m²
Grundstücksfläche990,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück, welches ca. im Jahre 1930 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² zzgl. Keller.

Das Grundstück von ca. 990 m² bietet genügend Platz für Garten-/Naturliebhaber. Zudem haben Sie von dort aus einen schönen Blick in die Weite. Des Weiteren ist das Grundstück vielseitig nutzbar. Zurzeit befindet sich dort diverse Schuppen usw.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und kann mit ein wenig Fleiß und Liebe wieder aufgehübscht werden. Hier können Sie noch eigene Gedanken einbringen und verwirklichen...

Objektdaten

Objekt ID
NR-S-3057
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
115,00 m²
Grundstücksfläche ca.
990,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
259.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Holz
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
2. Dezember 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
465.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
02634 9414910
891792

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung. Einen Kindergarten erreichen Sie in nur wenigen Minuten, ebenso eine Bushaltestelle. Von hier aus werden die Grundschule Vettelschoß sowie die weiterführenden Schulen in Neustadt und Linz angefahren. Vettelschoß bietet ein buntes Vereinsleben, eine große Sporthalle und ein Freibad zur attraktiven Freizeitgestaltung. Ca. 20 Fußminuten entfernt finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE, Penny, Bäcker, Metzger, Baumarkt und Ärzte/Apotheke. Weitere Geschäfte sind im nahe gelegenen Bad Honnef Rottbitze angesiedelt. Stündlich gelangen Sie mittels ÖPNV nach Linz. Von dort aus verkehren halbstündl. Züge nach Norden und Süden. In nur ca. 6 km Entfernung befindet sich die Anschlussst. A3 Bad Honnef/Linz. Bonn erreichen Sie in ca. 30 Autominuten.

Ausstattung

- 3 Holzöfen
- Gasanschluss liegt im Haus
- ISO Kunststoff-Fenster (von 1991/92)
- Böden mit Laminat und Fliesen
- Dacheindeckung von ca. 2009
- schöne Holztreppe im Haus