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**Reserviert**Großzügige Immobilie mit ELW in ruhiger Lage in Montabaur-Horressen!
Haus in 56410 Montabaur / Horressen
Die hochwertige Immobilie in zeitloser Optik wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Das Anwesen auf einem ca. 722 m² großen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Horressen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 300 m² bietet Ihnen individuelle Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder die Option zur Vermietung. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt ca. 133 m² Wohnfläche. Davon verteilen sich ca. 65 m² auf eine barrierearme Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Einbauküche und Duschbad. Die restlichen ca. 68 m² verteilen sich auf zwei weitere Zimmer, zwei Kellerräume, eine Waschküche und eine Sauna mit Duschbad. Im Obergeschoss verteilen sich auf ca. 167 m² weitere vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminecke, eine imposante Wohndiele mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie eine Küche und ein Esszimmer. Das Hauptbadezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und das kleine Gäste-WC rundet das Angebot ab. Die großzügige Garage sowie die zusätzlichen Stellplätze vor dem Haus bieten Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Fahrzeuge abzustellen.
Objektdaten
Energieausweis
247.90 kWh/(m²·a)
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