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Wohnen auf einer Ebene – gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Gebhardshain!
Kaufpreis 275.000,00 €
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Daten
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Wohnen auf einer Ebene – gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in Gebhardshain!

Haus in 57580 Gebhardshain

Baujahr1982
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche640,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

In ruhiger Wohnlage erwartet Sie dieser gepflegte Walmdach-Bungalow aus dem Jahr 1982 – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer (eins davon mit Dusche + Waschbecken),ein helles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur uneinsehbaren Terrasse sowie in den Garten.

Das ca. 640 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz – ergänzt durch eine praktische Garage mit genügen Raum für Gartengeräte sowie ein kleines Gartenhäuschen.

Objektdaten

Objekt ID
WW-H-4205
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
640,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1982
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
275.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Heike Stoll
Gebietsleiterin Gebhardshain
02662 8 88 49 40
1399548

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohngegend von Gebhardshain mit Blick in die Ferne. Ein Kindergarten, die Grundschule und die Realschule Plus sind vor Ort ansässig. Ein weiterer Kindergarten befindet sich im ca. 1 km entfernten Nachbarort Steinebach (Sieg). Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Norma) sowie Banken, Werkstätten, Tankstelle und Baumarkt befinden sich ebenfalls in Gebhardshain selbst und sind entweder fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die B 62 (Wissen-Siegen) Auffahrt Betzdorf und die B 256 (Altenkirchen-Waldbröl) liegen jeweils ca. 9 km und 15 km entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist in Siegen (A 45; Dortmund-Herborn).

Ausstattung

- Gastherme (2011) mit Flüssiggastank, Kachelofen (Grundofen)
- Holzboden (2011, Wallnuss), Fliesen
- isolierverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Garage mit Platz für Gartengeräte
- Terrasse