***PREISREDUZIERUNG*** Gemütliche Doppelhaushälfte mit tollem Garten und zwei Garagen!

Dieses Objekt ist hervorragend geeignet für eine kleine, junge Familie, die das Stadtleben liebt, aber gerne in einer familien- und kinderfreundlichen Lage wohnen möchte. Das um 1930 erbaute Doppelhaus verfügt über insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss und den Spitzboden verteilen. Erneuert wurden im und am Haus u.a. Teile der Elektrik, die Dacheindeckung des hinteren Anbaus sowie die Leitungen des Abwassers. Anfang 2000 erhielt die Haushälfte neue, isolierverglaste Fenster und die Gastherme ist aus dem Jahre 2012. 2018 wurde die vordere Dachrinne und 2020 die Dachrinne am Anbau erneuert. Das Badezimmer benötigt ein kleines, zeitgemäßes Update - je nach Wunsch. Der wunderschöne Garten ist mit Bäumen, Sträuchern und einem Zaun eingefriedet und das perfekte Paradies für Kinder. Für die Selbstversorgung steht Ihnen ein großes Gemüsebeet zur Verfügung. Gartenutensilien oder die Spielgeräte der Kinder finden Ihren Platz im Gartenhaus, welches lediglich von innen renoviert werden muss. Die beiden Garagen, die 2013 teilweise grundsaniert wurden, komplettieren das Angebot!