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Gepflegtes Einfamilienhaus in Bahnhofsnähe!
Kaufpreis 199.000,00 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19441@@onofficeEstate/embedded_map

Gepflegtes Einfamilienhaus in Bahnhofsnähe!

Haus in 51570 Windeck / Au (Sieg)

Baujahr1965
Wohnfläche120,00 m²
Grundstücksfläche650,00 m²
Zimmer5.00

Diese Immobilie wurde Mitte der 60er Jahre auf einem ca. 650 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², welche sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss finden sich eine Diele, ein Duschbad und drei Schlafzimmer - eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche sowie das Bad mit Badewanne und einem kleinen Flur.

Das Haus verfügt über einen Keller, ein Carport und einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Objektdaten

Objekt ID
SU-W-2195
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
650,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
199.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. August 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
409.60 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
196753

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in der landschaftlich schönen Gemeinde Windeck/Sieg.
Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Über den Bahnhof Au(Sieg), den Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen, haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung Köln/Siegburg/Bonn, nach Siegen/Gießen sowie nach Westerburg und Limburg über Altenkirchen und Hachenburg.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Holzfenster und als Bodenbelag wurden Fliesen verlegt.