Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!
Kaufpreis 185.000,00 €
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Daten
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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Haus in 51580 Reichshof

Baujahr1900
Wohnfläche125,00 m²
Grundstücksfläche644,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 644 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m². Der Anbau erfolgte ca. 1963.

Das Erdgeschoss beherbergt ein gemütliches Esszimmer, ein Kaminzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum, ein Badezimmer, ein Abstellzimmer, ein Vorratszimmer und eine Waschküche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Durchgangszimmer mit viel Stauraum, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer.

An sonnigen Tagen können Sie im Garten schöne Stunden mit der Familie verbringen und zur Ruhe kommen.

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-1458
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
125,00 m²
Grundstücksfläche ca.
644,00 m²
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
185.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12. Juli 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
212.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
02291 9174900
27433

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Lage & Ausstattung

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, dörflicher Lage der Ortschaft Reichshof-Volkenrath.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Eckenhagen. Hier finden Sie z.B. Ärzte, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule.

Profitieren Sie von einer guten Autobahnanbindung. In ca. 3,5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A4 Richtung Köln-Olpe.

Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen lädt Naturliebhaber zu erholsamen Wanderungen ein.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung (2017) und dem Kaminofen im Wohnzimmer.

Die Kunststofffenster sind doppelt verglast (2002).

Das Carport bietet ausreichend Platz für Ihre PKW.

Die Deckenhöhe beträgt teilweise weniger als 2 Meter.

Für Ihre Gartengeräte steht ein kleines Gartenhaus zur Verfügung.