Interessantes Wohn- und Geschäftshaus im schönen Kurort Eckenhagen!
Kaufpreis 175.000,00 €
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Interessantes Wohn- und Geschäftshaus im schönen Kurort Eckenhagen!

Haus in 51580 Reichshof

Baujahr1925
Wohnfläche73,00 m²
Grundstücksfläche241,00 m²
Zimmer4.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Vermietbare Fläche145,00 m²

Dieses denkmalgeschützte Wohn– und Geschäftshaus wurde laut einem Gutachten schätzungsweise in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts auf einem ca. 241 m² großen Grundstück errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein schönes Café mit einer Gewerbefläche von ca. 72 m². Die Wohnfläche im Obergeschoss verfügt über ca. 73 m², die sich auf einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer verteilt.

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-1718
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
73,00 m²
Grundstücksfläche ca.
241,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
145,00 m²
Baujahr
1925
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
175.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
02291 9174900
27395

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Lage & Ausstattung

Lage

Ihre neue Immobilie befindet sich im Herzen des idyllischen heilklimatischen Kurortes Reichshof-Eckenhagen. In Eckenhagen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens. Hier sind Lebensmittelgeschäfte und Banken ebenso vertreten wie Ärzte und eine Apotheke. Fußläufig können Ihre Kinder den Kindergarten und die Schulen erreichen. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen. Erholung pur ist im nahegelegen Thermalbad mit angrenzendem Wellnessparadies vorprogrammiert. Profitieren Sie von einer guten Autobahnanbindung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A4 Richtung Köln-Olpe.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gaszentralheizung, die auch der Warmwasseraufbereitung dient.

Die Immobilie wird zum 01.01.2023 frei.