Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten und 1 Doppelgarage in Nümbrecht!
Kaufpreis 209.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//20277@@onofficeEstate/embedded_map

Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Wohneinheiten und 1 Doppelgarage in Nümbrecht!

Haus in 51588 Nümbrecht

Baujahr1929
Wohnfläche290,00 m²
Grundstücksfläche2.500,00 m²
Zimmer11.00
Anzahl Wohneinheiten3.00
Vermietbare Fläche290,00 m²

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1929 auf einem ca. 2500 m² großen Grundstück erbaut. Insgesamt verteilen sich die ca. 290 m² auf zwei Etagen und drei Wohneinheiten. Das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss sind aktuell vermietet.

Die Erdgeschosswohnung steht Ihnen zur freien Verfügung und bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Diese eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die erneute Vermietung.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 9.600,-€.

Abstellmöglichkeiten für Ihre PKW finden Sie auf der großzügigen Fläche am Haus, sowie in den Garagen.

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-2620
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
11.00
Wohnfläche ca.
290,00 m²
Grundstücksfläche ca.
2.500,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
290,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1929
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
209.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
550429

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Ortsteil des idyllischen heilklimatischen Kurortes Nümbrecht. Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Sekundarschule und Gymnasium).

Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Eine Oase für erholsame Spaziergänge ist der große Kurpark. Das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels einer Öl-Zentralheizung beheizt. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster.