Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage!
Kaufpreis 221.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//22685@@onofficeEstate/embedded_map

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage!

Haus in 56414 VG Wallmerod

Baujahr1960
Wohnfläche122,00 m²
Grundstücksfläche387,00 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00

Das Einfamilienhaus wurde um 1960 in Massivbauweise auf einem ca. 387 m² Grundstück erbaut. Die Wohnfläche von ca. 122 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Hier finden Sie fünf gut aufgeteilte Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, es genau nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Wünschen anzupassen. Der Bodenbelag umfasst Fliesen, Teppichboden und Holzböden, die verschiedene Charme-Elemente ins Haus bringen. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der bereits eingezäunt ist und viel Potenzial für Ihre Gartenideen bietet. Zudem verfügt das Haus über einen praktischen Keller mit direktem Zugang zum Garten – ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum. Für diejenigen, die noch mehr Wohnraum schaffen möchten, bietet der Spitzboden Ausbaupotenzial.

Objektdaten

Objekt ID
LM-L-3712
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
122,00 m²
Grundstücksfläche ca.
387,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1960
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
221.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg, Immobilienmaklerin (IHK)
1122324

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Hahn am See. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Ein gut ausgestatteter Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was gerade für junge Familien von großem Vorteil ist. Darüber hinaus sind sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen bequem erreichbar, was die tägliche Organisation für Schulkinder erleichtert. Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs und andere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, sind in kurzer Distanz vorhanden und ermöglichen eine bequeme und schnelle Erledigung von Einkäufen. Die verkehrsgünstige Anbindung durch die nahegelegenen Bundesstraßen garantiert zudem eine optimale Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Ausstattung

- Satteldach mit Dachpfannen eingedeckt (Sparrendämmung aus 2005)
- Massivbauweise
- Ölzentralheizung
- Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, Holzboden und Teppich
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Kaminanschluss vorhanden
- Garage