Diskreter Verkauf: Schickes Einfamilienhaus in ruhiger, jedoch zentraler Lage nähe Westerburg
Kaufpreis 319.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie Daten
https://www.timum.de//18957@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Diskreter Verkauf: Schickes Einfamilienhaus in ruhiger, jedoch zentraler Lage nähe Westerburg

Haus in 56457 Westerburg VG

Baujahr1999
Wohnfläche150,00 m²
Grundstücksfläche450,00 m²
Nutzfläche18,00 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Die Immobilie wurde 1999 auf einem ca. 450 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich auf drei Etagen und fünf Zimmer, weil der Spitzboden ebenfalls ausgebaut ist. Eine Terrasse und ein Balkon sowie der Garten bieten Ihnen eine herrliche Möglichkeit um warme Sommertage zu genießen.
In einer Garage am Wohnhaus können Sie Ihr Auto unterbringen.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-1950
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
450,00 m²
Nutzfläche ca.
18,00 m²
Baujahr
1999
Verfügbar ab
n. V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
319.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
5. Mai 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
105.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
02602 9103980
54291

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einem Ortsteil von Westerburg. Die Gemeinde ist ländlich, zugleich jedoch sehr zentral gelegen und von Westerburg nur knapp einen Kilometer entfernt. Ihre Jüngsten können den Kindergarten (ca. 2 km) in Westerburg besuchen. Die Grund- und weiterführenden Schulen (ca. 2 km) sind ebenfalls hier angesiedelt. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Einkaufmöglichkeiten wie auch Sport- / Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Minuten. Die B 255 ist bei Rothenbach (Montabaur-Herborn) anzutreffen (ca. 7 km). Zur B 54 (Siegen-Limburg a. d. Lahn) gelangen Sie in ca. 8 Kilometern bei Dornburg. Die A 3 liegt bei Montabaur (ca. 20 km), hier fahren auch die nächsten ICEs in die Richtungen Frankfurt und Köln (beides ca. 30 Minuten).

Ausstattung

Die Immobilie wird mittels Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999 beheizt. Die Fenster sind doppelverglast und in Kunststoffrahmen eingefasst. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt.