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Fachwerkhaus mit Charme und Potenzial – Handwerkertraum auf großem Grundstück in Seck
Kaufpreis 105.000,00 €
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Grundriss
Daten
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Fachwerkhaus mit Charme und Potenzial – Handwerkertraum auf großem Grundstück in Seck

Haus in 56479 Seck

Baujahr1950
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche724,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Grundlage für Menschen, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und sich mit handwerklichem Geschick ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen möchten. Auf einem Grundstück von 724 m² gelegen, überzeugt das Haus mit seinem authentischen Charakter.
Die solide Bauweise und das sichtbare Fachwerk im Inneren verleihen dem Haus eine besondere Ausstrahlung. Die Raumaufteilung bietet viel kreativen Spielraum – hier können Sie Ihre Ideen und Vorstellungen voll entfalten. Die Raumhöhen von ca. 1,90 m bis ca. 2,20 m unterstreichen den urigen Charakter des Hauses und schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Mit liebevoller Sanierung und modernen Akzenten kann hier ein Zuhause entstehen, das Tradition und zeitgemäßes Wohnen stilvoll vereint. Das Satteldach mit Dachpfannen aus dem Jahr ca. 2015 sowie der nach einem Brand komplett erneuerte Dachstuhl bilden dafür eine solide Basis.
Der großzügige Garten rund ums Haus lädt dazu ein, mit etwas Einsatz und einem grünen Daumen eine grüne Oase zu gestalten.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-3063
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
724,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1950
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
105.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1950
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10. September 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
358.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Martin Kroliczek
Gebietsleiter Montabaur
893640

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Lage & Ausstattung

Lage

Seck ist ein idyllisches Dorf in der Verbandsgemeinde Rennerod im Westerwaldkreis, Rheinland-Pfalz. Mit rund 700 Einwohnern liegt der Ort auf einer Höhe von etwa 470 Metern und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung. Der malerische Secker Weiher lädt zum Spazieren und Entspannen ein, während gut ausgeschilderte Wanderwege Erholung und Naturerlebnisse bieten.
In Seck gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Nähe zur Stadt Rennerod, nur etwa 6 Kilometer entfernt, ergänzt das Angebot mit weiteren Geschäften und medizinischen Einrichtungen. Trotz der ländlichen Lage ist Seck verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraßen B54 und B414 sowie die nahe Autobahn A3 sind Städte wie Limburg, Koblenz und Frankfurt am Main schnell erreichbar.

Ausstattung

- Satteldach mit Dachpfannen aus dem Jahr ca. 2015
- offener Kamin
- doppelverglaste und teilweise einfachverglaste Fenster
- Deckenhöhe zwischen ca. 1,90m bis ca. 2,20m
- Garten