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Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Balkonen, Garage und Nebengebäude!
Kaufpreis 297.000,00 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19143@@onofficeEstate/embedded_map

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Balkonen, Garage und Nebengebäude!

Haus in 56727 Mayen VG

Baujahr1963
Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche946,00 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00

Das freistehende Einfamilienhaus wurde um 1963 in Massivbauweise auf einem ca. 946 m³ großen Grundstück errichtet.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Geschosse und 6 Wohn-/Schlafräume. Zwei der Räume haben Zugang zu einem Balkon. Für zusätzlichen Stauraum stehen Ihnen der Speicher oder auch ein kleines Nebengebäude (ca. 30 m²) zur Verfügung.

Ihre PKW finden in der Garage, unter dem Carport oder in dem mit Verbundstein gepflasterten Innenhof ihren Platz.

Ihre freie Zeit können Sie im weitläufigen Garten mit Obstbaumbestand verbringen.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2046
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
135,00 m²
Grundstücksfläche ca.
946,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1963
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
297.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
17. April 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
390.20 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
113895

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Lage & Ausstattung

Lage

Das freistehende Objekt befindet sich in einem Stadtteil von Mayen. Die Entfernung zum Stadtzentrum Mayen beträgt ca. 5 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie bereits nach wenigen Kilometern. Schulen und Ärzte sind ebenfalls ca. 5 km entfernt.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung Brennwerttherme (Baujahr 2008)
- Zisterne für die Gartenbewässerung
- isolierverglaste Fenster (1988)
- Dacheindeckung aus Kunstschiefer
- Parkettboden
- Massivholzdecken im EG
- zwei Bäder
- zwei Balkone
- Garage
- Nebengebäude