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Großes sanierungsbedürftiges Haus in ländlicher Lage!
Kaufpreis 125.000,00 €
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Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19731@@onofficeEstate/embedded_map

Großes sanierungsbedürftiges Haus in ländlicher Lage!

Haus in 56729 Virneburg

Baujahr1900
Wohnfläche215,00 m²
Grundstücksfläche356,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer7.00
Badezimmer1.00

Das charmante, sanierungsbedürftige Haus in Virneburg stammt aus dem Jahr 1900 und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 215 m². Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst eine Gesamtfläche von 356 m².
Das Haus beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Das Objekt hat ein geräumiges Bad mit Platz für eine mögliche Neugestaltung nach individuellen Vorstellungen. Eine zusätzliche Besonderheit ist die vorhandene Sauna. Des Weiteren verfügt das Haus über eine gut erhaltene Küche, die sich optimal in das Gesamtkonzept integriert.
Eine neue Ölheizung wurde bereits installiert, um die Wärmeversorgung des Hauses effizient zu gewährleisten.
Das Haus weist einen deutlichen Sanierungsbedarf auf, bietet jedoch ein hohes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Objektdaten

Objekt ID
BN-D-2342
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
215,00 m²
Grundstücksfläche ca.
356,00 m²
Baujahr
1900
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
125.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Klein
Gebietsleiterin Kreis Neuwied
299126

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Lage & Ausstattung

Lage

Virneburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Vordereifel an, die ihren Verwaltungssitz in Mayen hat.
Die Ortsgemeinde Virneburg liegt in der Vulkaneifel. Die nächsten Städte sind ca. 15 km im Osten Mayen und 15 km im Westen Adenau. Virneburg grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn, von Norden beginnend): Welschenbach, Langenfeld, Mayen, Hirten, Luxem, Nachtsheim und Baar.

Ausstattung

- Neue Ölheizung
- Küche
- Sauna