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Großzügiges Fachwerkhaus mit viel Potenzial in guter Lage von Freudenberg - Ideal für Handwerker mit Vision!
Kaufpreis 174.900,00 €
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Daten
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Großzügiges Fachwerkhaus mit viel Potenzial in guter Lage von Freudenberg - Ideal für Handwerker mit Vision!

Haus in 57258 Freudenberg

Baujahr1900
Wohnfläche155,00 m²
Grundstücksfläche583,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Dieses charmante Fachwerkhaus mit viel Potenzial, steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m² verteilt auf zwei Etagen. Erbaut wurde das Objekt ca. 1900. Aktuell befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Gestaltungsideen umzusetzen. Auch der Dachboden ist ausbaufähig und verschafft Ihnen noch mehr Platz zur eigenen Verwirklichung.
Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eins neu saniert ist, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Eines der Highlights dieses Angebots ist die überdachte Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Auf einem Grundstück mit ca. 583 m² bietet Ihr zukünftiges Heim ausreichend Freiraum im Außenbereich. Da die Immobilie leerstehend ist, können Sie umgehend mit der Sanierung starten.

Objektdaten

Objekt ID
SI-S-4146
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
155,00 m²
Grundstücksfläche ca.
583,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
174.900,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Pellet
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Sander Marx
Gebietsleiter Siegen
1366152

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Lage & Ausstattung

Lage

Am östlichen Teil von Freudenberg liegt der drittgrößte Stadtteil Freudenberg. Nicht weit entfernt verläuft die Bundesautobahn 45, an die der Ort über den Anschluss Freudenberg angebunden ist. Im Stundentakt verkehrt die Buslinie R37 in Richtung Siegen und Freundenberg. Vor Ort befinden sich eine Grundschule sowie zwei Kindergärten, weiterführende Schulen finden Sie in Freudenberg und Siegen. Verschiedene Einkaufsangebote, wie ein Bäcker, ein Metzger, einen Getränkehandel sowie zwei Friseure, runden neben einem aktiven Vereinsleben das Angebot im Stadtteil ab. Für ausgedehnte Spaziergänge laden wunderschöne und weitläufige Wanderwege ein.

Ausstattung

- Saniertes Badezimmer aus 2023
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Gas-Therme aus ca.1995 (momentan abgeklemmt)
- zwei Pelletöfen (optional)
- einen Kamin
- eine überdachte Terrasse