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Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Hilchenbach - mit schönem Garten & Blick ins Tal!
Kaufpreis 299.900,00 €
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Grundriss
Daten
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Charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Hilchenbach - mit schönem Garten & Blick ins Tal!

Haus in 57271 Hilchenbach

Baujahr1968
Wohnfläche200,00 m²
Grundstücksfläche623,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer3.00

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt mit seinem Charme und seiner praktischen Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das großzügige Raumangebot von ca. 200 m² umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Küche, wird durch einen Pelletofen aufgewertet. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Badezimmer, sowie ein geräumiges Schlafzimmer.

Für gesellige Abende und entspannte Stunden steht Ihnen sowohl eine großzügige Terrasse als auch ein Balkon mit schönem Blick ins Tal zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der vollständig unterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder optional auch als Einliegerwohnung hergerichtet werden kann.

Da das Haus bereits leerstehend ist, können Sie umgehend mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen!

Objektdaten

Objekt ID
SI-S-3846
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Grundstücksfläche ca.
623,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1968
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
299.900,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Sander Marx
Gebietsleiter Siegen
1233555

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Lage & Ausstattung

Lage

Hilchenbach ist für seine historische Bedeutung und naturbelassene Umgebung bekannt und bietet somit einen idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Kultursuchende gleichermaßen. Die direkte Nähe zu verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, gemütlichen Cafés und hervorragenden Restaurants sorgt für ein komfortables und erfülltes Leben. Große Industrieunternehmen, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Umgebung und lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen.

Ausstattung

- modernes Badezimmer im EG
- Badezimmer im KG + DG aus dem Baujahr
- Teilweise Kunststoff Fenster (ab 2010 erneuert)
- Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1987
- großer Wohnraum mit Pelletofen
- ein Balkon
- schöner Garten mit Terrasse
- eine Garage
- ein Stellplatz (Erweiterung ist möglich)