Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Modernisiertes und teilrenoviertes Haus mit weiterem Ausbaupotenzial sucht neue Eigentümer!
Kaufpreis 185.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19345@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

Modernisiertes und teilrenoviertes Haus mit weiterem Ausbaupotenzial sucht neue Eigentümer!

Haus in 56470 Bad Marienberg (Westerwald) VG

Baujahr1910
Wohnfläche110,00 m²
Grundstücksfläche480,00 m²
Nutzfläche210,00 m²
Zimmer5.00
Badezimmer1.00

Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1910 auf einem ca. 480 m² großen Grundstück, im Erdgeschoss in Massiv- und im Obergeschoss in Fachwerkbauweise, errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer, ein Bad mit WC und eine Terrasse aufteilt. Die überdachte Terrasse ermöglicht Ihnen einen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Von der Garage im Erdgeschoss gelangen Sie durch zwei weitere Zugänge zu den Wohnräumen und durch einen weiteren Zugang in die Werkstatt.

Die Scheune und der Dachboden bieten viel Stauraum und könnten auch als Gewerbefläche genutzt werden.

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2147
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Grundstücksfläche ca.
480,00 m²
Nutzfläche ca.
210,00 m²
Baujahr
1910
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
185.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Helmut Wild
Gebietsleiter Montabaur, Rennerod, Wallmerod & Selters (WW)
02602 9103980
175253

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Ca. 9 km von Bad Marienberg entfernt befindet sich der Ort Neunkhausen mit gut 1.000 Einwohnern. Er liegt auf der obersten Terrasse des Westerwaldes, auch Hoher Westerwald genannt. Verschiedene Vereine mit Fußball-, Tennis- und Fitnessangeboten und auch die freiwillige Feuerwehr bringen sich rege ins Dorfleben ein. Neben drei Kinderspielplätzen gibt es für die Kleinsten im Dorf optimale Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Auch ein Kindergarten mit Ganztagsangebot und eine Grundschule finden Sie hier vor. Durch den ortseigenen Bauernhof haben Sie die Möglichkeit auf täglich frische Produkte direkt vom Land aus natürlicher Haltung. Über die K27 erreichen sie Nauroth (ca. 2,1 km) und Mörlen (ca. 2,5 km). In den beiden angrenzenden Ortschaften finden Sie ein Einrichtungshaus, viele verschiedene Restaurants und weitere Sportvereine für Groß und Klein.

Ausstattung

- moderner Küchenofen (auch zum Kochen geeignet)
- Luftwärmeheizung (2021)
- Nebengebäude, Scheune vorhanden
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl Laminat