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Renovierungsbedürftiges Häuschen mit Garten und Siegblick - nähe Wissen!
Kaufpreis 79.000,00 €
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Daten
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Renovierungsbedürftiges Häuschen mit Garten und Siegblick - nähe Wissen!

Haus in 57537 Wissen VG

Baujahr1950
Wohnfläche64,00 m²
Grundstücksfläche615,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet auf 64 m² eine ideale Wohnlösung für eine dreiköpfige Familie. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Kamin und Sitzmöglichkeit sowie einem funktionalen Badezimmer mit großer, bodentiefer Dusche schafft das Haus ein gemütliches Wohnumfeld. Im Kellergeschoss der Immobilie können sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner untergebracht werden. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Garten, der nicht nur viel Platz zum Entspannen und Spielen bietet, sondern auch mit einem herrlichen Siegblick begeistert. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein praktisches Gerätehaus, dieses sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.

Das renovierungsbedürftige Haus ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Renovierungsideen und -wünsche zu verwirklichen. Aktuell ist die Immobilie vermietet, die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-3174
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
64,00 m²
Grundstücksfläche ca.
615,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
79.000,00 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
958553

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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einem kleinen Ort zwischen Wissen und Betzdorf. Dennoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten Fahrtzeit die Stadt Wissen sowie die Stadt Betzdorf, hier finden Sie Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen und Einzelhandelsgeschäfte. Profitieren Sie von einer hervorragenden Bus-/Bahnverbindung in sämtliche Richtungen. Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 50 Fahrminuten.

Ausstattung

Das Objekt wird mittels eines Holzofens in der Küche sowie über Elektroheizkörper beheizt. Die Warmwasserversorgung gewährleisten Durchlauferhitzer. Neben einem PVC-Boden sind Fliesen als Bodenbelag gewählt worden. Das neuwertige Badezimmer (2020) ist mit zeitlosen und hellen Fliesen ausgestattet. Die Kunststofffenster sind isolierverglast.