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Kleine Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und Garage nähe Wissen!
Kaufpreis 115.000,00 €
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Kleine Doppelhaushälfte mit großzügiger Terrasse und Garage nähe Wissen!

Haus in 57537 Wissen VG

Baujahr1930
Wohnfläche99,00 m²
Grundstücksfläche175,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

**PREISREDUZIERUNG**Diese kleine Doppelhaushälfte wurde Anfang der 30er Jahre in Fachwerkbauweise auf einem ca. 175 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 108 m². Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC und die große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet durch die drei Kellerräume ausreichend Stauraum.

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2291
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
99,00 m²
Grundstücksfläche ca.
175,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1930
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
115.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
30. Juli 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
457.27 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
02742 6919910
256604

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Ortsrandlage, nur wenige Autominuten von Wissen entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und vieles mehr!

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten.

Ausstattung

- Beheizung über Nachtspeicheröfen (Bj. 2000)
- isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden
- Böden mit Kork, PVC, Fliesen und Teppichboden ausgelegt
- Garage mit elektr. Rolltor
- Keller
- großzügige Terrasse mit Süd-West Ausrichtung