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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in unmittelbarer Nähe zur Sieg!
Kaufpreis 149.000,00 €
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Daten
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in unmittelbarer Nähe zur Sieg!

Haus in 57577 Hamm VG

Baujahr1952
Wohnfläche79,00 m²
Grundstücksfläche740,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die unterkellerte Immobilie aus den 50er Jahren wurde auf einem ca. 740 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in direkter Nähe zur Sieg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Objekt ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.

Ihr PKW findet unter dem Carport seinen Platz!

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2285
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
79,00 m²
Grundstücksfläche ca.
740,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1952
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
149.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. August 2023
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
741.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen & Hamm (Sieg)
02742 6919910
246520

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg, in unmittelbarer Nähe zur Sieg. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Vereine. Fußläufig erreichen Sie den Haltepunkt der Siegstrecke Köln - Au (Sieg) - Siegen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Hamm (Sieg).

Ausstattung

- Festbrennstoffheizung (2008 erneuert)
- isolierverglaste Kunststofffenster (2011 erneuert)
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport