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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in unmittelbarer Nähe zur Sieg!
Kaufpreis 149.000,00 €
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Grundriss
Daten
https://www.timum.de//19617@@onofficeEstate/embedded_map

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Carport in unmittelbarer Nähe zur Sieg!

Haus in 57577 Hamm VG

Baujahr1952
Wohnfläche79,00 m²
Grundstücksfläche740,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die unterkellerte Immobilie aus den 50er Jahren wurde auf einem ca. 740 m² großen Grundstück gebaut und befindet sich in direkter Nähe zur Sieg.

Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² eignet sich das Objekt ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Insgesamt stehen Ihnen im Erd- und Obergeschoss drei Zimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer zur Verfügung. Eine Terrasse sowie ein Balkon sind ebenfalls vorhanden.

Ihr PKW findet unter dem Carport seinen Platz!

Objektdaten

Objekt ID
AK-W-2285
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
79,00 m²
Grundstücksfläche ca.
740,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1952
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
149.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1952
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Wesentlicher Energieträger
Holz
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
8. August 2023
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
741.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Mike Görgen
Gebietsleiter Wissen, Hamm (Sieg)
246520

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Ort der Verbandsgemeinde Hamm/Sieg, in unmittelbarer Nähe zur Sieg. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule sowie verschiedene Vereine. Fußläufig erreichen Sie den Haltepunkt der Siegstrecke Köln - Au (Sieg) - Siegen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Hamm (Sieg).

Ausstattung

- Festbrennstoffheizung (2008 erneuert)
- isolierverglaste Kunststofffenster (2011 erneuert)
- Böden mit Parkett und Fliesen ausgelegt
- Keller
- Terrasse und Balkon
- Carport