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***PREISREDUZIERUNG*** Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage von Kirchen!
Kaufpreis 187.500,00 €
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***PREISREDUZIERUNG*** Charmantes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garten in guter Lage von Kirchen!

Haus in 57548 Kirchen

Baujahr1950
Wohnfläche189,00 m²
Grundstücksfläche435,00 m²
Zimmer8.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Die unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Aufgrund der Größer der Immobilie ist es denkbar diese auch als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 180 m² zur Verfügung.
Das Erdgeschoss beherbergt die Diele, die Küche, das Wohn- und Esszimmer, einen Schlafraum, ein Dusch-Bad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, welcher über das Esszimmer und den Schlafraum betreten werden kann. Über einen Treppenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss.
Ähnlich wie im Erdgeschoss stehen Ihnen hier eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafraum und ein Bad zur Verfügung. Ein weiterer Balkon kann durch das Wohn- und Esszimmer betreten werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Schlafräume sowie einen Speicher.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-1348
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
8.00
Wohnfläche ca.
189,00 m²
Grundstücksfläche ca.
435,00 m²
Baujahr
1950
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
187.500,00 €

Energieausweis

Baujahr
1990
Heizungsart
Nachtspeicherheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
13. Juni 2032
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
219.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf
02741 1829710
17931

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Lage & Ausstattung

Lage

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentren, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Ausstattung

Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Nachtspeicheröfen. Die Holzfenster sind isolierverglast und als Bodenbeläge wurden Teppich, Fliesen, Parkett und PVC gewählt.