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Charmantes und renoviertes Einfamilienhaus in idyllischer Burgkulisse!
Kaufpreis 146.000,00 €
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Daten
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Charmantes und renoviertes Einfamilienhaus in idyllischer Burgkulisse!

Haus in 57548 Kirchen

Baujahr1627
Wohnfläche125,00 m²
Grundstücksfläche207,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer denkmalgeschützten Zone aus dem Jahr 1627 in Kirchen / Freusburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Familie mit zusätzlichen Räumen die als Homeoffice, Gästezimmer oder für Hobbys genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das historische Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die gemütliche Atmosphäre. Mit seinen historischen Details und dem traditionellen Baustil bietet es seinen Bewohnern ein besonderes Wohngefühl.

Interessenten, die auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Geschichte sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-2833
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
125,00 m²
Grundstücksfläche ca.
207,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1627
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
146.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1627
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
5. Juni 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
371.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Jasmin Hellermann
Gebietsleiterin Betzdorf
Immobilienmaklerin (IHK)
02741 1829710
718243

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Lage & Ausstattung

Lage

Die ruhige und idyllische Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Natur aus, was zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbaner Anbindung.

Ausstattung

- Fenster Kunststoff und Isolierverglast
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Kork
- Unterkellerung vorhanden
- Elektro-Flachheizung
- Kaminofen
- Dachstuhl komplett gedämmt
- 2 Balkone
- Carport