Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Ideal für den Handwerker! Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten und Garage und reichlich Potenzial!
Kaufpreis 79.000,00 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposédownload
Lage Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20339@@onofficeEstate/embedded_map

Ideal für den Handwerker! Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit Garten und Garage und reichlich Potenzial!

Haus in 57548 Kirchen

Baujahr1890
Wohnfläche124,00 m²
Grundstücksfläche245,00 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer1.00

Dieses Wohnhaus wurde ca. 1890 als Doppelhaus (Fachwerk) auf einem ca. 245 m² großen Grundstück am Ortsrand errichtet. Insgesamt umfasst das Gebäude eine Wohnfläche von ca. 124 m². In vielen Bereichen benötigt das Objekt eine Modernisierung der Innenausstattung. Die Kunststofffenster aus ca. den Siebzigerjahren sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet - außer im Flur, Arbeitszimmer und im Duschbad. Teilweise sind die Stromleitungen bereits erneuert worden. Der Einbau einer Heizung ist hier notwendig, da die Beheizung aktuell über einzelne Ölöfen erfolgt. Nach Abschluss sämtlicher Arbeiten haben Sie ein tolles Wohnhaus für sich und Ihre Familie geschaffen. Der hintere Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Fläche zum Spielen und Gestalten. Angrenzend an das Grundstück befinden sich eine Einzelgarage mit einem Stellplatz.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die gerne ihre eigenen Gestaltungsideen umsetzen möchten.

Objektdaten

Objekt ID
AK-B-2651
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
124,00 m²
Grundstücksfläche ca.
245,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1890
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
79.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1890
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10. Januar 2034
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
390.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Matthias Hellermann
Gebietsleiter Betzdorf
582555

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in angenehmer Ortslage - wenige Minuten von der Stadt Kirchen entfernt. Im Ort selber befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Bäckerei, ein Lebensmitteldiscounter, eine Tankstelle und einiges mehr. Der Stadtteil liegt an der Landesstraße 280, die von Kirchen nach Freudenberg führt und dort eine Anbindung an die Autobahn A45 bietet. Wehbach liegt an einem sehr tollen Radwanderweg, welcher über Kirchen (Sieg), Freudenberg, den Biggesee und darüber hinaus bis nach Attendorn und Finnentrop ins Sauerland verläuft. Im nahegelegenen Kirchener Zentrum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Kirchen verfügt über einen Bahnhof mit Anschlüssen in Richtung Siegen und Köln. Eine Bushaltestelle ist vom Haus aus fußläufig erreichbar.

Ausstattung

- Ölöfen mit autom. Befüllung
- Kunststofffenster
- Teppich, Fliesen, PVC
- Treppenlift
- Gegensprechanlage
- Rampe im Eingangsbereich
- Duschbad