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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger, zentraler Lage von Gebhardshain!
Kaufpreis 279.000,00 €
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Lage
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Grundriss
Daten
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Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger, zentraler Lage von Gebhardshain!

Haus in 57580 Gebhardshain

Baujahr1975
Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche758,00 m²
Zimmer4.00

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen nicht nur eine begehrte zentrale Lage in Gebhardshain, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. In den letzten Jahren wurden große Teile des Hauses (Fenster, Bad, G-Toilette und Fußböden)fachmännisch renoviert .Mit einer großzügigen Terrasse, einem Balkon, einem weitläufigen Garten und einer Garage erfüllt dieses Haus sämtliche Wünsche eines behaglichen Familienheims. Im Inneren des Hauses erstreckt sich ein großzügiger Wohnbereich, der viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein Kamin im Wohnzimmer und Kellergeschoss sorgen für wohlige Wärme.Das Untergeschoss beherbergt 3 geräumige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lassen. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde stets liebevoll instand gehalten. Hier können Sie mit kleinen Handgriffen Ihre persönliche Note einbringen und sich sofort wohlfühlen.

Objektdaten

Objekt ID
WW-H-2462
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
758,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
279.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
27. September 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
368.10 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Heike Stoll
Gebietsleiterin Gebhardshain
402160

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Lage & Ausstattung

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage im malerischen Gebhardshain. Diese idyllische Gemeinde im Westerwaldkreis bietet ihren Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und einer hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Kunststofffenster (isolierverglast)
- Keller
- Terrasse
- Kamin
- Balkon
- Garage