Über die Immobilie
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Ehemaliges Forsthaus mit großem Grundstück nähe Puderbach!
Haus in 56305 Puderbach VG
Baujahr1914
Wohnfläche183,00 m²
Grundstücksfläche1.780,00 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer5.00
Badezimmer2.00
Zum Verkauf steht ein ehemaliges Forsthaus in Ortsrandlage mit einem Grundstück von ca. 1.780 m² inkl. Bauplatz. Die Immobilie wurde ca. 1914 in solider, massiver Bauweise errichtet. 1987 erfolgte eine Aufstockung des Hauses. Das Dach wurde mit Schiefer ausgelegt. Das Innenmauerwerk ist Fachwerk und teilweise haben die Räume eine Deckenhöhe von 3 m - 3,20 m.
Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Doppelgarage, sowie auf den PKW-Stellplätzen parken. Zudem ist die Garage so ausgerichtet, dass oberhalb aufgestockt werden und eine Verbindung zum Haus ins Obergeschoss gemacht werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen.
Objektdaten
Objekt ID
NR-S-1962
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
183,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.780,00 m²
Baujahr
1914
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
369.000,00 €
Energieausweis
Baujahr
1914
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
13. Februar 2033
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
294.20 kWh/(m²·a)
294.20 kWh/(m²·a)
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63189
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Lage & Ausstattung
Bender & Bender
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