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Selbstnutzung oder Kapitalanlage-4 Zimmer Wohnung mit Terrasse zwischen Montabaur und Limburg!
Kaufpreis 199.000,00 €
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Lage
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Fotos Galerie
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//20063@@onofficeEstate/embedded_map

Selbstnutzung oder Kapitalanlage-4 Zimmer Wohnung mit Terrasse zwischen Montabaur und Limburg!

Wohnung in 56412 Niedererbach

Baujahr1993
Wohnfläche107,00 m²
Grundstücksfläche630,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Die 1. Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Etagen aus dem Jahr 1993. Das Grundstück erstreckt sich auf ca. 630 m².

Die Vierzimmerwohnung der gepflegten Immobilie bietet Ihnen ca. 107 m² Wohnfläche und einen Balkon. Im Kellergeschoss gibt es für jede Wohneinheit einen separaten Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt!

Objektdaten

Objekt ID
WW-M-2514
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
107,00 m²
Grundstücksfläche ca.
630,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1993
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
199.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
2. Oktober 2033
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
100.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Silke Weller
Gebietsleiterin Limburg
438004

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Niedererbach.

Es ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Montabaur an. Eine Kindertagesstätte erreichen Sie fußläufig in ca. 600 m. Grund- sowie weiterführende Schulen finden Sie in Nentershausen (ca. 3,2 km), Montabaur (ca. 13,7 km) und Limburg (ca. 9,8 km). Zur Sportanlage der Ortsgemeinde Niedererbach gehört einen Sportplatz sowie ein Sportlerheim mit Duschen und Umkleideräumen. Der Schützenverein 1920 Niedererbach e.V. prägt ebenfalls das Ortsbild.

Ausstattung

- Gebäudezentralheizung (Öl) aus dem Baujahr ca. 1993
- isolierverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr 1993
- Bodenbeläge mit Laminat und Fliesen
- Bäder raumhoch gefliest
- ein Kellerraum
- ein Abstellraum in der Wohnung
- Balkon