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Außergewöhnliche Immobilie - Besonderes Grundstück - über 1.800 m² in bester Lage!
Kaufpreis 469.000,00 €
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Daten
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Außergewöhnliche Immobilie - Besonderes Grundstück - über 1.800 m² in bester Lage!

Wohnung in 51702 Bergneustadt

Baujahr1996
Wohnfläche222,00 m²
Grundstücksfläche1.810,00 m²
Nutzfläche67,00 m²
Zimmer4.00

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Bergneustadt-Wiedenest. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und laufend instandgehalten. Die Wohnung hat einen separaten Eingang, ist barrierefrei erreichbar und besticht durch eine hochwertige Ausstattung im Landhausstil. Sie verfügt über ca. 222 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Sauna, ein Büro, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum Wintergarten und in den Garten. Große Fensterfronten sorgen für einen traumhaften Blick ins Grüne. Hier finden Sie Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage mit viel Stauraum und direkter Verbindungstür zur Wohnung.

Zusammengefasst ist diese Eigentumswohnung eine außergewöhnliche Immobilie mit ihrer großzügigen und offen gestalteten Wohnfläche sowie dem charmanten Wintergarten. Das ca. 1.810 m² angrenzende, große Grundstück rundet dieses Angebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-2919
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
222,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.810,00 m²
Nutzfläche ca.
67,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
469.000,00 €

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Energieausweis in Erstellung!

Ihr Ansprechpartner

Susanne von Preen
Gebietsleiterin Gummersbach, Wiehl, Bergneustadt
800717

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Lage & Ausstattung

Lage

Hier wohnen Sie sonnig und in einem sehr angenehmen Umfeld. Die großzügige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Bergneustadt-Wiedenest, einem Ortsteil mit guter Infrastruktur. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

  • Barrierefrei

- Barrierefreier, separater Zugang zur Wohnung
- Garage
- Großer Wintergarten (2012)
- Doppelverglasung (Kunststofffenster)
- Rollläden
- Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
- Sauna
- Gäste-WC
- Eigene Etagenheizung (2022)
- Photovoltaikanlage
- großes Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit