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Solide - vermietete - Eigentumswohnung in zentraler Ortslage von Waldbröl!
Kaufpreis 95.000,00 €
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Solide - vermietete - Eigentumswohnung in zentraler Ortslage von Waldbröl!

Wohnung in 51545 Waldbröl

Baujahr1991
Wohnfläche48,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1994 erbaut wurde.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 48 m² und eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung - ideal für Berufspendler. Vom Wohn-/Schlafbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können.


Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.



Aus Gründen der Diskretion wurden keine Innenbilder erstellt, wir bitten hier um Ihr Verständnis.



Die monatliche Kaltmiete beträgt € 370,-.

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-3253
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
48,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
n. V.
Käuferprovision
€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
95.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
29. Dezember 2029
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
130.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nuray Özmen
Immobilienvertrieb Waldbröl
02291-9174900
1011318

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Lage & Ausstattung

Lage

Profitieren Sie von der zentrumsnahen Stadtlage. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die medizinische Versorgung ist sehr gut und wird durch das ansässige Kreiskrankenhaus abgerundet. Kindergärten und alle Schultypen sind vertreten. Waldbröl ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet die Stadt eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine der großen Attraktionen des oberbergischen Landes ist der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt, der an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher zählt.

Ausstattung

  • Haustiere

- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- Kellerraum
- Böden sind ausgelegt mit Fliesen
- Terrasse
- 2 Abstellräume
- Verfügbare Internetleitung: 175 MBit/s, demnächst Glasfaser

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