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4-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Waldbröl zu vermieten!
650,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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4-Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse im Zentrum von Waldbröl zu vermieten!

Wohnung in 51545 Waldbröl

Baujahr1916
Wohnfläche108,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung in einem zentral gelegenen Geschäftshaus von Waldbröl bietet Ihnen eine ca. 108 m² große Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad, ein WC, ein Abstellraum und einen Flur.

Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Süd-Ostausrichtung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Freunden verbringen.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Objektdaten

Objekt ID
GM-W-2470M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
108,00 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1916
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nettokaltmiete
650,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Gesamtmiete
900,00 €
Kaution
1.950,00 €

Energieausweis

Baujahr
1916
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
29. April 2024
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
333.00 kWh/(m²·a)
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
333.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
02291 9174900
404630

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Lage & Ausstattung

Lage

Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht Ihnen, viele Dinge des täglichen Lebens fußläufig zu erledigen. Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Busbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Waldbröl ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet die Stadt eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine der großen Attraktionen des oberbergischen Landes ist der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt, der an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher zählt.

Ausstattung

Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Als Bodenbelag wurden Fliesen und Laminat verwendet. Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Kunststofffenster
Das Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein WC befindet sich in einem extra Raum, welcher vom Flur aus zu erreichen ist.