Kleine Eigentumswohnung in dörflicher Lage!
Kaufpreis 110.000,00 €
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Kleine Eigentumswohnung in dörflicher Lage!

Wohnung in 51580 Reichshof

Baujahr1996
Wohnfläche57,00 m²
Zimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten6.00

Das freistehende Mehrparteienhaus mit sechs Wohneinheiten wurde 1996 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain. Bei gutem Wetter können Sie den Fernblick genießen und entspannte Stunden auf dem Balkon verbringen.

Aufteilung der Wohnung (ca. 57 m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt € 220,-.

Für Ihren PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
A-17388
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
57,00 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
n.V.
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
110.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
30. Oktober 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
168.90 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Lars Leidig
Gebietsleiter Waldbröl, Windeck & Morsbach
02291 9174900
42699

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, dörflicher Lage der Ortschaft Reichshof-Mittelagger.
In wenigen Fahrminuten erreichen sie den Ort Eckenhagen. Hier finden Sie z.B. Ärzte, eine Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Kreisstadt Gummersbach ist ca. 10 km entfernt. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4, Auffahrt Reichshof-Eckenhagen.
Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen lädt Naturliebhaber zu erholsamen Wanderungen ein.

Ausstattung

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung, die im Jahr 2020 erneuert wurde.

Die Kunststofffenster in der Wohnung sind isolierverglast.

In der Wohnung wurden Fliesen und Laminat verlegt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.