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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Carport!
Kaufpreis 159.000,00 €
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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage und Carport!

Wohnung in 51702 Bergneustadt

Baujahr1996
Wohnfläche84,00 m²
Nutzfläche20,00 m²
Zimmer3.00
Badezimmer1.00

Diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft von insgesamt 3 Parteien, in zentrumsnaher Randlage von Bergneustadt (Hackenberg). Das Haus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essplatzbereich, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, einen Abstellraum, einen Balkon und ein Kellerabteil. Eine Garage und ein Carport runden dieses sehr attraktive Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Die Wohnung ist noch vermietet und wird zum 1.4.2025 frei.

Zum Schutz der Persönlichkeit der Mieter können zurzeit keine Aufnahmen der Wohnung von innen gezeigt werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Objektdaten

Objekt ID
GM-G-3330
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
84,00 m²
Nutzfläche ca.
20,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1996
Verfügbar ab
1.4.2025
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
159.000,00 €

Energieausweis

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
17. Februar 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
141.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ralph Gottmann
Gebietsleiter Gummersbach, Engelskirchen, Marienheide
02261 5909920
1053264

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Randlage von Bergneustadt (Hackenberg). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und alle öffentliche Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

- ca. 84 m² Wohnfläche
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Dusche
- neue Gaszentralheizung (2022)
- Garage
- Carport
- Kellerabteil
- Gemeinschaftskellerräume

Galerie