Top gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und tollem Ausblick!
480,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Top gepflegte 2 Zimmerwohnung mit Terrasse und tollem Ausblick!

Wohnung in 53577 Neustadt (Wied) / Strauscheid

Baujahr2018
Wohnfläche66,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer, offene Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und einen schönen Ausblick.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand!

Hinweis: Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten!

Objektdaten

Objekt ID
AK-A-2036M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
Souterrain
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
01.04.2023
Nettokaltmiete
480,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
610,00 €
Kaution
1.440,00 €

Energieausweis

Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Elektro
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
3. Januar 2031
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
21.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Ihr Team der Bender & Bender Immobilien Gruppe
110181

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, ca. 3,5 km von der A3 Abfahrt Neustadt/Wied entfernt.

Im Zentrum von Neustadt finden Sie eine vollständige und gute Infrastruktur. Vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte sowie Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie und diverse Vereine stehen Ihnen zur Verfügung. Ebenfalls befinden sich in Neustadt Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium).

Ausstattung

- Wärmepumpe
- Warmwasseraufbereitung ebenfalls über die Wärmepumpe
- Boden mit Fliesen und Laminat ausgelegt
- große Terrasse
- sehr gepflegt