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Geräumige, renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Honnef - bezugsfrei ab sofort!
910,00 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Geräumige, renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Honnef - bezugsfrei ab sofort!

Wohnung in 53604 Bad Honnef

Baujahr1971
Wohnfläche104,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die geräumige Wohnfläche von rund 104 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Wanne + Dusche und Gäste-WC - hier finden Sie ausreichend Platz zum Wohnen! Ein Balkon, ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnungen befindet sich in einem renovierten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Objektdaten

Objekt ID
SU-K-3801M
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
104,00 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
910,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.260,00 €
Kaution
1.820,00 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. November 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
122.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sabine Quadflieg
1198371

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentrumsnahen aber ruhigen Wohngegend in Bad Honnef, einer charmanten Stadt am Rhein in Nordrhein-Westfalen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnverbindungen, sorgen für eine gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie benachbarter Städte und Gemeinden. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Wäldern bietet hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Die Innenstadt von Bad Honnef mit ihren historischen Gebäuden, kulturellen Einrichtungen und gemütlichen Cafés ist fußläufig oder nur eine kurze Fahrt entfernt.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung
- Boden mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen ausgelegt
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gäste-WC
- großer Balkon
- renoviert