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Über die Immobilie
360° Tour
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Selbstnutzung oder Kapitalanlage - 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage!
Wohnung in 56410 Montabaur
Baujahr1938
Wohnfläche83,92 m²
Grundstücksfläche2.096,00 m²
Zimmer3.00
Vermietbare Fläche83,92 m²
Die Immobilie wurde im Jahr 1938 als Schule errichteten und ab dem Jahr 1988 kernsaniert zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut. Die ca. 84 m² große Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch das Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon. Das Grundstück ca. 2.096 m² ist gepflegt und durch diverse Bäume und Hecken von der Straße aus kaum einsehbar.
Einen Garagen- und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihren PKW sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist aktuell vermietet!
Objektdaten
Objekt ID
WW-M-2529
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
83,92 m²
Grundstücksfläche ca.
2.096,00 m²
Vermietbare Fläche ca.
83,92 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1938
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
199.000,00 €
Energieausweis
Baujahr
1988
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21. Oktober 2028
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
161.00 kWh/(m²·a)
161.00 kWh/(m²·a)
Ihr Ansprechpartner
458236
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